截至2025年6月30日？中苏商品交易中心9月10日，富力地产（揭橥通告称，向公司股东、证券持有人及潜正在投资者供给相合公司境内公司债券重组的原料。

　　依照通告，重组计划开端拟定涉及到六笔境内债券，分袂为“H16富力4”、“H16富力5”、“H16富力6”、“H18富力8”、“H18富力1”和“H19富力2”，悉数未偿债券本金余额合计约为122.05亿元。

　　富力地产称，鉴于而今集体筹备近况，公司颁发的六项境内债重组对价东西分袂为：20%比例现金购，30%比例以物抵债，30%比例应收账款信赖，35%比例资产信赖抵债，定增不跨越2亿元，以及留债至2035年9月。

　　起首是现金购回选项。富力地产拟对债券分三次实行折价（每张债券结余面值的20%）购回，估计购回总金额不跨越6亿元。

　　其次是以物抵债。富力地产拟以实物资产偿付债券，每100元结余面值的债券可申报注册可抵债价钱为30元的实物资产，本次拟实行以物抵债的未清偿债券本金余额合计不跨越66亿元。

　　第三是应收账款信赖份额抵债。公司拟以3亿元应收回购款动作根基资产，设立应收账款信赖，每100元结余面值的债券可申报注册价钱为30元的信赖份额。本次拟实行应收账款信赖份额抵债的未清偿债券本金余额合计不跨越10亿元。

　　第四是资产信赖份额抵债。公司拟以实物资产收益权动作资产信赖的根基资产，设立供职型信赖，每100元结余面值的债券可申报注册价钱为35元的资产信赖份额。本次拟实行资产信赖份额抵债的未清偿债券本金余额合计不跨越57亿元。

　　第五是股票经济收益权兑付。公司拟正在香港向分外方针信赖定向增发股票数目不跨越2亿股，用于股票经济收益权兑付。办理定增股票所获外币资金净额等额的境内资金将用于偿付获配股票选项的债券持有人。

　　第六是全额留债长展期。若本次境内债券重组经悉数持有人聚会通过得以利市促进落地，上述选项竣工后的结余境内公司债券本金将悉数展期至2035年9月16日。自2031年3月16日起每张债券每半年以现金支拨1元本金，于最终一期到期日支拨悉数结余本金及息金。过往及长展期时间内的息金一面团结消浸至1%，单利计息、不计复利。

　　2025年财报显示，本年上半年，富力地产录得损失约40.82亿元，较2024年同期的损失23.31亿元大幅推广约75.12%；归母净损失40.46亿元，同比推广约73.6%。富力地产包罗受限金额正在内的现金总额为35.07亿元，现金及现金等价物仅有6.88亿元。

　　截至2025年6月30日，富力地产总资产2891.49亿元，总欠债2643.79亿元，净资产247.71亿元，资产欠债率91.43%。